En toute périphérie d'Évreux, à Aviron, maison ancienne type longère à rénover, d'une superficie habitable d'environ 94m², de plain-pied, comprenant :
Au Rdc : entrée avec placard, séjour-salon de 33m² avec cheminée et porte-fenêtre sur jardin, cuisine, dégagement desservant 2 chambres de 10,4m² et 10,25m², buanderie, salle de bains et Wc séparé.
Local chaufferie avec chaudière Wiessmann.
Garage. Grenier au dessus.
L'ensemble sur un terrain de 605m² exposé Sud.
Chauffage au fuel.
Prévoir un budget pour travaux de rénovation : isolation (fenêtres etc...), électricité, sanitaires et cuisine, décoration (peintures, sols...).
Les + : à moins de 1km du quartier Saint Michel et de toutes ses commodités, pas de vis-à-vis, maison raccordée au tout à l'égout, maison de plain-pied, et un magnifique cerisier dans le jardin ! (pelouse en cours).
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.
Caractéristiques principales
94 m² de surface habitable
2 chambres
DPEG (579)
Cheminée
685 m² de terrain
1 salle de bain
GESG (119)
Orientation Sud
3 pièces
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
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Prix 145 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 542,55 €/m²
autre devise
Référence :
8797
Annonce de professionnel
Agence : SARL MEHAYE DESPLAT
Emplacement
Cette propriété est proche de Evreux, en Eure (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)579 kWh/m².an
Émissions
119 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
119 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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