En exclusivité à Bordeaux & Beyond - Cette ferme de quatre chambres a conservé son charme tout en offrant le confort d'une vie moderne. Elle bénéficie non seulement de la majorité des pièces en rez-de-chaussée, mais aussi de 100 mètres de façade sur la rivière, en plus de son propre jardin. En entrant dans la maison depuis le jardin, on accède à un grand hall d'entrée, d'un côté le salon et la salle de télévision, de l'autre la salle à manger, puis plus loin la cuisine et la buanderie. Toutes les pièces ont un accès au jardin. A l'écart de l'espace de vie principal, mais toujours au rez-de-chaussée, se trouvent trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, la suite parentale étant située au premier étage et offrant une vue sur le jardin et les vignes. (5.86 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Neil Robinson (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Caractéristiques principales
258 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,86% du prix
5000 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (192)
8 pièces
2 salles d'eau
GESD (41)
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Prix 470 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,86% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
41 kg CO₂/m².an
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