Dans village recherché à quelques minutes du péage de Lezignan-Corbières et des commodités, venez découvrir cette superbe villa de 147 m2 habitables sur parcelle de 5000 m2 avec sa piscine chauffée au sel et sa vue imprenable. Elle se compose de 6 chambres, 2 salles d'eau, d'un grand séjour de 60 m2 avec cuisine et d'un garage de 33 m2 avec douche et wc. La propriété possède également 3 grandes terrasses idéalement situées, sud, nord et ouest. Maison équipée de la climatisation réversible,poêle à bois et radiateurs électriques. Bien Rare sur le secteur avec énormément d'atouts. Possible également de diviser et de vendre une partie du terrain. Parcelle constructible d'environ 900 m2 !!!! Venez donc découvrir cette propriété qui vous fera passer d'agréables moments en famille avec sa piscine chauffée, son Pool housse et son mini golf. Assainissement tout à l'égout, panneaux solaires en autoconsommation. Pour plus de renseignements veuillez Anthony Deleigne 1
Caractéristiques principales
147 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (153)
Orientation Sud
5000 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (2)
7 pièces
N/C
Piscine
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Prix 520 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 537,42 €/m²
autre devise
Référence :
ade2152
Numéro de mandat : 2152
Annonce de professionnel
Agence : ALARIC IMMO
Emplacement
Cette propriété est proche de Fabrezan, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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