La maison est composée de : Un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée/insert et climatisation réversible/pompe à chaleur (installation 2022). Le salon est très agréable et lumineux (48 m2), accès à la terrasse couverte et vers la piscine. La cuisine (14 m2) entièrement aménagée et équipée. Le cellier, la buanderie et espace de rangement. La chambre du rez-de-jardin (13 m2) avec ses placards/dressing semi-aménagée, accès à la terrasse couverte/piscine. Les toilettes (1.5 m2) suspendues. La salle de bains avec sa baignoire balnéo, douche à l’Italienne et meuble avec vasque et miroir (7.2 m2). Au 1er étage : Un spacieuse mezzanine / coin bureau / espace de jeux pour les enfants (12 m2). Une deuxième chambre (12.1 m2). Une troisième chambre (11.5 m2) La salle de douche (6.4 m2) située au milieu des deux chambres avec une grande douche, les Wc (sanibroyeur) et le lavabo, cette salle de douche a été entièrement refaite à neuf.
Attenants à la maison : Le carport (30 m2) parfait pour garer vos voitures. Un abri pour stocker le bois de chauffage. Un chalet / abri de jardin en bois (13 m2). Un garage (13 m2).
Le jardin (env 3000 m2) est superbe, arboré et très bien entretenu.
La piscine (10x5) type ‘Magiline’, réalisée en 2010 est en parfait état de fonctionnement, une pompe à chaleur a été installée pour utiliser la piscine presque tout au long de l’année. C’est une très belle maison avec de beaux volumes et très bien aménagée/modernisée.
Caractéristiques principales
134 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (218)
Piscine
Orientation Sud
2977 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (6)
Terrasse
8 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,02% du prix
1 place de parking
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Prix 370 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,02% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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