Vente dans la commune de Fleury proches de toutes commodités et à seulement 15 minutes des plages, venez découvrir cette jolie villa lumineuse. Cette villa des années 75 bien entretenue vous offre au rez-de-chaussée un grand espace garage de 68m2. A l'étage 3 chambres, une salle de bain, wc , un cuisine et salon lumineux qui offre un accès sur le jardin à l'arrière de la maison. Au deuxième une grande chambre de 20m2, salle d'eau et un coin mensardé pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'appoint. ( Possibilité d'avoir une immense suite parentale.
Le tout bâti sur un parcelle arborée de 616m2, offrant une vue assez dégagée et un confort optimal. Quartier calme proche de toutes infrastructures.
Contact: Julian Guirou au O Agence Laborie iMMOBILIER
Caractéristiques principales
124 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
1 place de parking
616 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (327)
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (11)
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Prix 293 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
ju03423cl-14895
Numéro de mandat : 1299
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Emplacement
Cette propriété est située à Fleury d'Aude, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)327 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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