Votre partenaire immobilier en Vendée, Jérôme Leray, , vous propose à Grand'Landes Découvrez cette superbe maison de plain-pied située à Grand'Landes, en Vendée, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette propriété spacieuse et lumineuse vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. - Grand Salon-séjour de plus de 50 m2 : Profitez d’un espace généreux et lumineux pour vos repas et réceptions. - Cinq Chambres : Idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités, avec suffisamment d’espace pour chacun. - un Bureau ou arrière-cuisine : Parfait pour travailler à domicile ou comme espace de rangement. - une Salle de Bain : Équipée d’une douche et d’une baignoire, elle offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. - Wc Séparé. En Extérieur : Une piscine de 10mx5m avec Pool House et grande terrasse : Un espace détente supplémentaire où vous pourrez profiter des soirées tout au long de l’année. - Local Technique : Idéal pour ranger vos équipements et outils en toute sécurité. - Aire de Jeux pour Enfants : Un espace aménagé pour que les enfants puissent s’amuser en plein air. Diverses installations extérieures pour profiter pleinement du jardin et de la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les journées estivales, entourée d'une grande terrasse idéale pour les bains de soleil et les repas en plein air. Un Garage Indépendant : Espace supplémentaire pour stationner vos véhicules ou pour un atelier de bricolage. Le plus de cette maison : une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Leray ou par email à Honoraires : 3,8% Ttc de 353.000 Eur ( prix de vente honoraires exclus). Soit 366.400 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : Jly-. Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Nantes sous le No - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Ouest - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
147 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
1 place de parking
2387 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (145)
Piscine
Orientation Sud
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Terrasse
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Prix 366 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)145 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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