Michael Zingraf vous propose à la vente cette propriété de prestige comprenant une maison principale et une maison d'amis, opportunité rare dans la région de Grimaud.
Les deux maisons sont idéalement situées au pied du Village de Grimaud offrant une vue imprenable sur le château.
La maison principale, d'environ 240m2, se compose de quatre chambres en suite, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités ainsi qu'une magnifique chambre de maître donnant sur une grande terrasse.
Le salon, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une belle piscine offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
La maison d'amis, d'une superficie d'environ 111m2, est également dotée de deux chambres confortables.
Une magnifique piscine en pierre de Bali 15x5 agrémentée d'une belle terrasse couverte complète le bien
A cela s'ajoute un garage double carrelé et isolé, de nombreuses places de parking.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3200m2.
Cette villa bénéficie d'une garantie décennale ainsi que de frais de notaire réduits.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3200m2.
EXCELLENTE Rentabilte Locative
Caractéristiques principales
351 m² de surface habitable
N/C
Piscine
3200 m² de terrain
DPEA (55)
Climatisation
9 pièces
GESA (1)
Orientation Sud
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Prix 2 750 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 834,76 €/m²
autre devise
Référence :
mzism086
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate Sainte-Maxime
Emplacement
Cette propriété est proche de Grimaud, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)55 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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