Qualité et volumes font de cette maison d'architecte à la campagne un bien d'exception, à moins d'1h30 de Paris par la N12 ou par une gare à proximité. La maison idéale : très économique, fonctionnelle et confortable pour une grande famille. 251 m2 loi Carrez/Terrain 1259m2
Au Rdc : Entrée sécurisée par un Sas spacieux et très fonctionnel, ouvrant sur une vaste pièce de vie en toit cathédrale, avec un espace pour cuisine américaine (reste à aménager) et un salon en alcove plus cosy. Dégagement desservant le garage attenant, une salle d'eau/WC, couloir desservant un espace buanderie, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 Wc indépendant avec lave mains.
à l'étage : 2 mezzanines, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 Wc indépendant avec lave mains.
Huisseries PVC/double vitrage, volets électriques Pvc, Chauffage central au sol par Pompe à chaleur + radiateurs, Assainissement individuel, Fibre disponible.
Gare de Dreux à 20 min (13,5 Kms)
Gare de Bueil à 26min (20 Kms)
Paris La Defense par N12 à 1h16min (89 Kms)
Cette propriété vous est présentée au prix de 499000 euros dont honoraires inclus à la charge du vendeur.
Note Dpe : classe A62-Ges A2 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat réf : DOM9133
Disponible 7j/7 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse Lambert, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse Lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial
Caractéristiques principales
251 m² de surface habitable
5 chambres
DPEA (62)
1 place de parking
1259 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (2)
Salle de séjour
7 pièces
N/C
Terrasse
Cuisine américaine
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Prix 499 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
dom9133
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Illiers-l'Evêque, en Eure (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)62 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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