A La Chappelle-les-Luxeuil, petit village situé à 10 minutes de Luxeuil-les-Bains et de la Ba116
Idéal pour investisseur ou grande famille.
Norbert est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de village à rénover, mitoyenne des 2 côtés, sur son terrain de 1122 m2, elle comprend :
Un 1er logement composé d'une entrée (6 m2 env), cuisine (16 m2 env), salle à manger (21 m2 env), salle d'eau (5 m2 env), wc, chaufferie (5 m2 env) au rez-de-chaussée dégagement (4m2 env), 2 chambres (13 et 21 m2 env) à l'étage.
Un 2ème logement composé composé d'une entrée (3 m2 env), cuisine (12 m2 env), une pièce à aménager (15 m2 env), grand salon / sallle à manger (48 m2 env) avec grand balcon sur l'arrière), dégagement (15 m2 env), 2 chambres (15 et 17 m2 env), salle d'eau (7m2 env), wc.
Grand garage traversant (35 m2 env) dans l'ancienne grange, écurie (55 m2 env), garage sous la terrasse (18 m2 env), cave (13 m2 env).
Chauffage central fuel + 2 poêles à bois
Toiture moins de 10 ans
Possibilité une seule habitation ou 2 logements en posant une cloison à l'étage.
Logement à consommation énergétique excessive, classé G
Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Cette annonce vous est proposée par M. Norbert Steiner - - NoRSAC: 510 201 734, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vesoul
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)452 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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