A Langres, jolie villa d'architecte située au pied des remparts, dans une rue tranquille avec une vue panoramique sur la vallée, se compose au premier niveau d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour très lumineux offre un grand volume avec une cheminée-insert et accès à un balcon, une chambre avec sa salle d'eau donnant sur une loggia, un Wc, placard, à l'étage un couloir dessert trois chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec accès à une loggia où vous pourrez admirer la vue dégagée sur les remparts et la vallée, un Wc, un grenier aménageable, un sous-sol compartimenté avec atelier, chaufferie, cave, pièce d'été donnant sur une loggia vitrée avec accès au terrain à l'arrière, deux garages dont un avec une porte motorisée.
Un terrain clos, arboré avec bassin et puits et une annexe avec possibilité de la rénover, viennent compléter ce bien exceptionnel. Contactez-Moi pour la visiter sans tarder!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Couturier Christine - Powerimmo Haute Marne - Rsac
Caractéristiques principales
172 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (347)
2 places de parking
Cheminée
1415 m² de terrain
4 salles d'eau
GESF (75)
2 parkings (box)
Toilettes séparées
6 pièces
N/C
1 balcon
Cave
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Prix 220 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 279,07 €/m²
autre devise
Référence :
705pi96
Numéro de mandat : 705
Annonce de professionnel
Agence : power-immo
Emplacement
Cette propriété est située à Langres, en Haute-Marne (région Champagne-Ardennes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)347 kWh/m².an
Émissions
75 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
75 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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