Dans un quartier calme et résidentiel sur le Pont de Claix, découvrez cette maison individuelle de 97 m2 habitables et 137 m2 de surface au sol, sur un terrain de 403 m2. Cette habitation, bâtie en 1959, dispose au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée permettant l'accès à l'étage et à un garage d'environ 17 m2 avec porte sectionnelle, d'une salle d'eau avec Wc, d'une buanderie, de l'accès à la cave en sous-sol, ainsi que d'une chambre et kitchenette avec accès extérieur. Au 1er, la cuisine séparée et le salon/salle à manger disposent de balcons, et bénéficient d'une belle luminosité de par les larges ouvertures bien orientées. Le tout pouvant être ouvert pour mener à une pièce de vie de 40 m2. On retrouve un Wc et une salle de bains, puis deux chambres sur la partie Nord. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage par chaudière gaz et poêle à granulés. Vidéo de présentation et plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)309 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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