Au centre du village de Berrias Et Casteljau, maison en pierres de 162 m2 habitables, façade plein Sud.
Aucun travaux : rénovation totale et récente ( toiture, sols, isolation, électricité, plomberie, etc..).
Au rez-de-chaussée : entrée, cave, belle salle voutée, buanderie+wc, une salle de jeu de 17 m2.
Au 1er Etage : Séjour, cuisine entièrement agencée, Bureau avec rangements.
Au 2ème Etage : 3 chambres, salle d'eau, Wc, une belle terrasse ensoleillée.
A 250 mètres de la maison, en bordure du bois de Païolive, un terrain de loisirs de 240 m2 près de la rivière avec un point d'eau.
La salle de jeu et le Bureau peuvent faire les 4ème et 5ème Chambres.
Plusieurs possibilités de diviser en 2 logements indépendants.
Caractéristiques principales
162 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (173)
Cave
Cuisine séparée équipée
240 m² de terrain
Chauffage électrique
GESA (5)
Placards
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 225 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 388,89 €/m²
autre devise
Référence :
79972
Numéro de mandat : Rgpd-79972
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Vans, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
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C
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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