C'est à 19 km du centre de Paris que je vous propose cette coquette maison entièrement rénovée. Au calme et proche de toutes les commodités. Elle se situe proche d'une nouvelle ligne de métro. Elle est idéalement située !
Vous serez sous le charme de cette ravissante maison refaite avec goût et des matériaux de qualité.
Elle se compose d'une magnifique cuisine équipée avec une grande baie vitrée qui s'ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin. Un salon cocooning (avec parquet bois, cheminée, moulure...), une buanderie, Wc. Au 1er étage deux chambres avec une très belle salle d'eau, au 2éme étage une suite parentale avec salle de bain,WC.
Information pratiques : huisserie neuve double vitrage avec volet électrique, toiture refaite, relié au tout à l'égout.
Le tout sur un jolie terrain clos et aménagé, ainsi qu'une cave.
Vous recherchez une maison au charme indéniable, proche de tout et sans travaux ? Alors n'hésitez pas à me Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°850 568 767 - Greffe de Chalon Sur Saone) Stephanie Ribeiro Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.868697)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
Cave
110 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
160 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (328)
1 place de parking
Salle de séjour
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Prix 315 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 863,64 €/m²
autre devise
Référence :
340933272333
Numéro de mandat : 868697
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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