Descriptif général
Atypique!
Idéal Residence secondaire , télé travail ou pour grande famille.
A 25 minutes de la gare ferroviaire Sncf Marseille St Charles
A 35 minutes de l’aéroport Marseille Provence
Grande maison à vivre au calme et sans vis à vis , dont la rénovation totale vient de s’achever au pied du Garlaban , les montagnes de Pagnol , dans le plus beau secteur résidentiel d’Aubagne ( à moins de 5 km de Marseille Est , Eoures , les Camoins)
A moins de 5 minutes à pieds de la gare Sncf d’Aubagne , du pole multimodal, de tous les commerces de proximité, écoles, collège, etc…
A 3 minutes en voiture de toutes les entrées d’autoroute ( Marseille , Toulon, St Tropez Nice, Monaco , frontière Italienne À 1h50 San Remo à 2h10 )
A 12 minutes de Cassis, 15 minutes d’Aix en Provence, 15 minutes de la Ciotat.20 à 30 minutes de Marseille Vieux Port.
Maison de 270 mètres carrés très lumineuse sur une parcelle de 630 mètres carrés.environnement végétation.
Au Rdc :une immense cuisine toute équipée avec ilot central.
Pièce à vivre de près de 100 mètres carrés , superbes volumes avec de grandes ouvertures et haut plafond.Home cinéma intégré.
2 suites parentales avec salle d’eau , une est équipée en plus d’une baignoire ilot et d’un toilette et dispose d’une terrasse en bois de 35 mètres carrés.
Un toilette independant.
Une majestueux escalier en marbre dessert l’étage.
A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau avec toilettes.
Une immense terrasse de pris de 100 mètres carrés avec vue panoramique à 180 degrés .
Eau chaude : électrique
La maison est équipée de climatisation réversible très économe.
Maison entièrement traitée nouvelles normes sur isolation thermique ( murs, cloisons, toit , double vitrage) et phonique .
Tous les réseaux ( eau, électricité) refaits entièrement ( consuel électrique ) .
A l’extérieur, une terrasse en bois de plus de 200 mètres carrés entoure une piscine beton, fond plat , 3mX8m.
Une cuisine d été avec douche et cabinet de Toilette complète l’extérieur et sa partie gazon ( environ 30 mètres carrés).
Portail électrique.
Stationnement pour 4/5 voitures dans la propriété.possibilité construction abri voiture ou garage.
Diagnostics effectués.
Vente directe sans agence.
Visite uniquement sur sérieuses références contrôlables.
Caractéristiques principales
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270 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
5 places de parking
Climatisation
Cuisine américaine équipée
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630 m² de terrain
4 salles de bain
DPEC (130)
Terrasse
Parquet en bois
Accès handicapés
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8 pièces
Chauffage électrique
GESA (4)
2 balcons
Placards
Sans vis-à-vis
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Prix 1 190 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 407,41 €/m²
autre devise
Référence :
1143253
Annonce de particulier