Habitation: La&Nbsp Propriété accueille une maison de style traditionnel  de plain-pied sur 162 m², de la fin des années 1960.Cette habitation dispose de beaux volumes et nécessiterait des travaux de rénovation pour la remettre aux standards actuels (huisseries, chauffage-isolation, assainissement). Elle offre ainsi une vaste cuisine séparée, un living lumineux de 30 m², quatre chambres avec placards intégrés (de 14 à 15 m²), une grande salle de bains, un petit débarras / cellier un long couloir dessert l'ensemble de ces pièces.
Exploitation: Située à l'arrière de la maison, prend place une station fruitière en briques et fibrociment de 250 m², composée d'une salle fermée de tri / conditionnement de 100 m² sur dalle béton (dont une ancienne petite  chambre froide  de 130 m3) ainsi qu'un hangar  à ossature métal sur terre battue de 150 m².  L'ensemble est en assez bon état et viendra utilement compléter la maison  principale. Enfin sur le côté, se dresse l'ancienne ferme  traditionnelle  en terre crue et tuile canal de 650 m² environ. Cette bâtisse  qui comprend  2 niveaux, est pour l'heure en très mauvais état au niveau du gros oeuvre (toiture partiellement effondrée, murs porteurs fissurés...) car plus habitée depuis de nombreuses décennies. Malgré tout, beaucoup de caractère et de potentiel pour cette bâtisse typique du Bas Quercy !
Foncier: Le foncier d'une surface totale de 21.57 ha est très groupé autour des bâtiments et se divise en 2 îlots, allant de plat à vallonné.
Les terres arables y occupent une surface de 17.95 ha avec une partie irrigable via une borne Asai de 15 m3/h.
Le reste, soit 3 ha environ, est composé de parcelles de bois/taillis.
Eléments complémentaires:
Prestation Safer à la charge de l'acquéreur.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)368 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
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C
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