Cette belle propriété se trouve au bout d’un chemin au milieu de son parc entièrement clôturé derrière un portail électrique avec des vues ouvertes sur la vallée et les collines autour. Sans vis-à-vis. La maison est pour l'essentielle de plain-pied sauf la suite parentale qui se situe dans le pigeonnier. La ferme d’origine a été complètement reprise par un constructeur renommé de Cahors. Jardin paysager avec de magnifiques arbres et un verger. Une entrée, un bureau avec grandes baies vitrés 20m2, un salon de 55m2 avec cheminée et accès terrasse, salle à manger avec cheminée et vues panoramique 30m2, cuisine séparée, deux chambres , une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage une suite parentale avec vue panoramique. Cave à vin, garage/atelier, un four à pain, un local de rangement. Double vitrage et volets électriques, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau. Piscine avec liner renforcé 2019 Les promenades sur le plateau sont simplement merveilleuses on y trouve par les sentiers des prairies de fleurs sauvages, des bois et des champs de lavande ainsi que des ruines, des grottes et une belle source qui ne tarie jamais. Située dans un coin tranquille avec à proximité immédiat, trois fermes en bio et à seulement 4 kms du village de Montcuq, avec ses commerces, ses services et un tissu associatif riche et dynamique qui favorise la culture, les arts et la transition écologique. A 20 km de l’entrée de Cahors.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
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D
Consommation
(énergie primaire)181 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
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