A Montfort-en-Chalosse, dans quartier calme et verdoyant, sans voisin ni vis-à-vis, maison ancienne (murs en pierres) sur terrain clos de 2670m2, comprenant pour 161m2 habitables : séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée donnant sur terrasse, 2ème salon, 3 chambres, salle-de-bains, toilettes, cellier (avec douche), cave. Dépendances attenantes et non-attenantes dont une comprenant une grande chambre aménagée à l'étage. Piscine hors sol et terrasse bois. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3871 € et 5237 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Environnement qualitatif pour cette maison alliant confort et charme de l'ancien, tous commerces/services accessibles à pieds. Panneaux solaires sur dépendance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
161 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,67% du prix
Orientation Sud
2670 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (268)
Piscine
5 pièces
1 salle d'eau
GESD (46)
1 place de parking
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Prix 336 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,67% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)268 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
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