Venez découvrir en exclusivité cette belle maison familiale. Vous êtes la recherche de grands volumes, du charme de l'ancien allié à tout le confort du moderne? Cette maison saura vous séduire par ses grandes pièces, ses dépendances et son beau jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine qualitative avec plan de travail en granit, ouverte sur la salle à manger, un beau salon ainsi qu'une chambre avec possibilité de facilement créer une salle d'eau. Tomettes, cheminées... Beaucoup de charme pour ce premier niveau! Ensuite un bel escalier vous amènera dans la partie nuit, de beaux parquets massifs, des cheminées en marbre... 6 chambres, 2 dressings, une salle d'eau. Au niveau supérieur, un grenier aménageable de 130m2 environ. Double garage, dépendances, atelier, 2 terrasses une au sud, l'autre ombragée au nord... Chauffage central + climatisation réversible, double vitrage. Autant d'atouts qui vous permettront de profiter immédiatement de cette charmante maison et de belle vue sur la collégiale de Montréal. Venez vite la découvrir, c'est un bien rare sur le secteur !!!
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
DPED (218)
255 m² de surface habitable
7 chambres
GESC (23)
350 m² de terrain
N/C
Orientation Sud
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Prix 470 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 843,14 €/m²
autre devise
Référence :
102
Numéro de mandat : 57
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Emplacement
Cette propriété est proche de Montréal, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
D
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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