Cette charmante villa conçue par le célèbre architecte Jacques Couëlle est située dans un magnifique domaine privilégié de 11 hectares, fermé et sécurisé avec gardien 24h/24, 4 courts de tennis, une salle de sport et 2 piscines dont une au sein du magnifique château dominant le domaine avec vue mer et l'autre d'une taille exceptionnelle (longueur de 65 mètres), avec maître nageur. Composée de 4 chambres ensuite salle de douche climatisées, la propriété offre grâce à ses diverses terrasses de belles vues dégagées collines. Localisation parfaite pour les écoles internationales, proche des villages de Valbonne et Mougins, à 20 mins de l'aéroport de Nice.
Au rez-de-chaussée, cette villa aux courbes originales propose un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres avec salle de douche et un Wc invités. Toutes les pièces ouvrent sur de belles terrasses ensoleillées.
Au premier étage, deux autres chambres (dont une avec accès indépendant) avec salle de douche profitent de balcons privatifs.
Au rez de jardin, une grande buanderie et une cave.
A l'extérieur, agréable terrain complanté avec de multiples terrasses dont une couverte avec barbecue.
Superbe villa familiale et/ou investissement locatif!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
121 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (291)
Climatisation
700 m² de terrain
4 salles d'eau
GESB (9)
Gardien
6 pièces
Chauffage électrique
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 980 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 099,17 €/m²
autre devise
Référence :
84970619
Annonce de professionnel
Agence : COTE D'AZUR VILLAS
Emplacement
Cette propriété est proche de Mouans-Sartoux, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)291 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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