À Vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une grande Maison Familiale individuelle à Mouzay de 145 m² habitable, 5 chambres, deux salles de bains, l’ensemble sur un terrain clos de 486 m² !
Située dans le charmant village de Mouzay, au nord de la Meuse, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison spacieuse de 145 m² est idéale pour une grande famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 145 m²
Terrain : 480 m², arboré, facile à entretenir
Chambres : 4 grandes chambres (17,80 m², 13,40 m², 18,35 m², 15,35 m²)
Salles de bain : 2 (une avec douche à l'italienne, une avec baignoire d'angle)
Étage : Grand hall de 15,70 m², grenier aménageable de 63 m²
Description du rez-de-chaussée :
Cuisine intégrée : 14,60 m²
Salon-séjour : 24 m²
Bureau : 5 m²
WC suspendu : 1,50 m²
Garage : 20,60 m² (une voiture)
Chaufferie avec chaudière à granulés
Atelier : 11,60 m, cave
Terrasse couverte avec cuisine d’été et barbecue
Confort et économies d’énergie :
Classe énergétique: D
Chauffage central : Chaudière à granulés
Fenêtres Pvc : Double vitrage avec volets roulants
Assainissement : Tout-à-l’égout
Petit abri extérieur en bois pour rangement
Taxe foncière annuelle : 1200 €
Maison bien entretenue et en excellent état.
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une vie tranquille en famille, à proximité de la nature et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Annunziato Fazzari Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°437 600 166 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 569149 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Cave
145 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
Salle de séjour
480 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (230)
1 place de parking
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Prix 169 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 165,52 €/m²
autre devise
Référence :
830035698416
Numéro de mandat : 569149
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Mouzay, en Meuse (région Lorraine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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