Sur la commune de MUDAISON,au calme absolu, L’Agence The Luxury House vous présente cette superbe villa d'architecte achevée en juillet 2023, comprenant 5 pièces et 148 m2 habitables. Le rez de chaussée se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent ce premier niveau. A l'étage, vous profiterez de deux chambres de 15m2 avec chacune leur terrasse privative. Le palier sous forme de coursive surplombant le séjour dessert une salle d'eau et un Wc séparé. Le jardin de 500 m2 accueille la piscine et un paysagement méditerranéen remarquable. Un garage de 16 m2 et une place de parking devant ce dernier complètent cet ensemble rare. Climatisations gainable Airzone et réversibles, domotiques, lumière Led, forage, panneaux solaires, prise pour voiture éléctrique, rideau pour piscine. Contactez Ines Moulie pour plus d’informations ou organiser une visite / , associé gérant titulaire de la carte T noCPI Prix Ttc honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :
Caractéristiques principales
148 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (39)
Terrasse
476 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (1)
1 place de parking
4 pièces
N/C
Piscine
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Prix 845 000 €
Prix/m² : 5 709,46 €/m²
autre devise
Référence :
40-524
Numéro de mandat : 40
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Mudaison, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)39 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
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D
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Émissions de CO₂ très importantes
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