Située dans un petit hameau de campagne, cette grande maison ancienne bénéficie d’une position privilégiée surplombant l’incroyable château Renaissance du XVe siècle - qui se trouve littéralement au fond du jardin ! La vue depuis la terrasse orientée plein sud est tout simplement magnifique.
Il se trouve à 25 minutes en voiture de Cognac et à 40 minutes d’Angoulême avec des liaisons Tgv vers Paris et Bordeaux. Il y a des promenades dans la campagne littéralement à la porte et la ville la plus proche est à dix minutes en voiture qui offre un marché hebdomadaire et toutes les commodités habituelles (banques, supermarchés, médecins, pharmacies, tabac, bars et restaurants).
Le château lui-même n’est pas habité. Il abrite la mairie et le petit bureau de poste du village. La maison est dans un endroit magnifique et c’est très calme. Depuis le premier étage, vous pouvez voir des kilomètres de forêts et de campagne.
Bien que la maison ait besoin d’être rénovée, elle est également tout à fait habitable. Il y a cinq chambres, une salle à manger formelle, un immense salon de 44 mètres carrés, deux couloirs séparés, un débarras / buanderie, une cave voûtée, une salle de douche, une salle de télévision et même une pièce qui était autrefois le bar du village ! Il dispose également de deux greniers aménageables massifs, d’une grange et de deux immenses dépendances.
Il y a beaucoup d’histoire attachée à la maison - le château était plus grand et la maison a été construite à partir de la pierre du bâtiment d’origine du château. Il est plein de caractère et de caractéristiques originales, les chambres sont immenses et il fera une maison incroyable. Il offre également une gamme d’options pour tous ceux qui souhaitent plus d’espace pour les loisirs ou les opportunités d’affaires et un garage qui pourrait facilement accueillir huit voitures.
La maison est entièrement fonctionnelle et tout à fait habitable mais il y a des travaux à faire pour lui redonner sa gloire d’antan. Si vous êtes en mesure de procéder et que vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Des diagnostics sont en cours et il s’agit d’une vente de gré à gré sans frais d’agence immobilière.
Caractéristiques principales
322 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Terrasse
Cheminée
Cuisine séparée
550 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
3 places de parking
Placards
9 pièces
Chauffage central au fuel
GESN/C
Cave
Orientation Sud
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Prix 209 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 649,07 €/m²
autre devise
Référence :
1172326
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Neuvicq-le-Château, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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