Belle maison contemporaine de rénovation récente, au calme mais pas isolée avec jardin, piscine et garage. Cette jolie maison rénovée et agrandie en 2013, idéalement située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pieds du centre ville vous propose de beaux volumes et une rénovation de qualité. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre incluant un salon, une salle à manger et une grande cuisine américaine aménagée et équipée. Toujours sur ce niveaux, une grande suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche et double vasque), 1 cellier buanderie et 1 Wc indépendant. L'ensemble de ce niveau ouvre sur une terrasse en partie couverte dominant le jardin et la piscine. La maison étant construite a flanc de colline, la partie nuit se situe au niveau inférieur, desservi par un magnifique escalier en fer forgé. Vous y disposerez de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau ainsi que d'un grand bureau (pouvant servir de quatrième chambre). Ce niveau dispose également d'une grande terrasse en grande partie couverte donnant accès directement au jardin et à la piscine. Coté pratique, la maison dispose de deux garages, un Carport, un portail électrique, un visiophone et d'un forage. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un raccordement à la fibre. Maison de qualité à voir rapidement. Rensaignements et visites Christian Pernelet Rsac Avigonn 421 210 816
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Orientation Sud
826 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (137)
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
1 place de parking
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Prix 590 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 470,59 €/m²
autre devise
Référence :
pvma2590093081-93138
Numéro de mandat : 98823
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Emplacement
Cette propriété est située à Orange, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Facture d’énergie estimée
Entre 1438 et 1946 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438 et 1946 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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