Située sur la commune de Rochefort-sur-Loire, sur une belle parcelle de 1089 m², cette maison contemporaine de 169 m² allie confort et élégance. Elle se distingue par son architecture moderne, sa luminosité et son agréable jardin. La généreuse pièce de vie offre 65 m² de luminosité et propose une cuisine ouverte sur un agréable séjour-salon, réchauffé par un poêle à granulés. Elle offre une belle hauteur sous plafond, et de larges baies coulissantes s'ouvrent sur une spacieuse terrasse et son jardin. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage distribue quatre chambres et une salle de bains avec douche. Ce niveau propose également une chambre parentale et profite d'un panorama sur la vallée et ses vignobles grâce à sa terrasse privative. Un double garage, une salle de sport et une cave permettent un espace de loisirs et de rangement. Côté extérieur, ce jardin paysagé permet de profiter de la piscine et d'une cuisine d'été pour des moments de détente et de partage. Les commerces de proximité y sont très attractifs. A 3 minutes en voiture de la gare de Savennières, Angers à 9 minutes en Ter. La Loire est aussi toute proche avec son incontournable circuit « La Loire à vélo ». En voiture, seulement 8 minutes pour rejoindre Chalonnes-sur-Loire et 5 minutes de l'axe autoroutier Angers-Paris-Vendée. Classe Énergie : B - Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 940 euros et 1320 euros. Contact Ei: Ines Remy : Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 912 758 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
169 m² de surface habitable
5 chambres
DPEB (95)
Cave
1089 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (2)
Cuisine équipée
7 pièces
Pas de chauffage
4 places de parking
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 598 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence :
55746834
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Rochefort-sur-Loire, en Maine-et-Loire (région Pays-de-la-Loire).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.145.202.244) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)95 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.