Quartier Musset, Charmante maison individuelle de 100 m², idéalement agencée sur deux niveaux et située dans un cadre privilégié de Saint-Aygulf. Edifiée en 2023, cette habitation de nouvelle construction offre un intérieur neuf, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et un vaste séjour de 35 m². Elle se compose de 3 chambres confortables, 1 salle de bain, 2 toilettes et prévoit 2 emplacements de parking. La charmante demeure est mise en valeur par des prestations haut de gamme telles qu'une piscine, du double vitrage, une buanderie et un portail automatique dans un environnement calme. Profitez également d'un chauffage par climatisation réversible gaignable et d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour savourer les douces soirées d'été. À saisir rapidement ! Excellent Dpe !
Située sur la côte d'Azur, la commune de Saint-Aygulf offre des opportunités immobilières uniques pour ceux qui souhaitent acheter une maison. Une des forces notables de l'immobilier dans la zone est son emplacement privilégié, avec des maisons souvent dotées de vues sur mer, de proximité à des plages de sable fin et de l'accès à des zones de nature préservée. Le marché immobilier à Saint-Aygulf est également diversifié, proposant des maisons de caractère, des villas modernes ainsi que des propriétés plus traditionnelles. Avec un fort potentiel de valorisation, grâce à une demande constante, cet investissement offre une rentabilité attractive. De plus, la ville dispose d'infrastructures de qualité et d'un cadre de vie paisible et attrayant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Piscine
Cuisine américaine
100 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (65)
2 places de parking
300 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (2)
Climatisation
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Prix 795 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
869v4755m
Numéro de mandat : 8895MF
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Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Aygulf, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
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Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)65 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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B
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Émissions de CO₂ très importantes
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