Sur la commune de Saint Aygulf, acquisition d'une maison s'accompagnant de 3 chambres. La villa se situe face au massif des Petites Maures et en bordure d'un espace boisé classé, au calme absolu en fin d'impasse. Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine d'environ 195 m2 aux prestations haut de gamme et aux finitions exemplaires. Elle se compose d'une vaste entrée, avec Wc, d'un séjour et d'une cuisine équipée ouvrant sur 2 terrasses couvertes dont une avec une cuisine d'été. Donnant également accès sur les plages autour de la piscine chaufée. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de 2 chambres, 1 salles de bains, un WC. Egalement une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et WC. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à une vaste terrasse face à la nature. Buanderie pouvant faire office de chambre d'appoint et un grand garage avec attente pour chargeur de véhicule électrique. La villa est facile à entretenir et 100% connectée, disposant d'une gestion intégrale automatisée pour votre confort et d'un système de surveilance à distance via votre smartphone. N'hésitez pas à Reve De Sud si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPEA (44)
Piscine
Orientation Sud
195 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (1)
Terrasse
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 place de parking
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Prix 1 250 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 1 190 500 €
Prix/m² : 6 410,26 €/m²
autre devise
Référence :
20148-23956
Numéro de mandat : 20148
Annonce de professionnel
Agence : Rêve de Sud
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Aygulf, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)44 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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