Haute-Garonne - Proche Saint Bertrand De Comminges -
Jolie propriété de style Art-déco, orientée Sud au milieu d’un beau parc arboré de 6800m² qui bénéficie d’une très belle vue sur les Pyrénées et St Bertrand de Comminges.
Les 270m² de la maison principale se répartissent en 8 pièces principales dont un grand séjour, un salon, une salle à manger et cinq chambres.
Une maison d’amis de 55m² habitables et un garage attenant complètent cet ensemble qui a deux entrées.
Situé à 1h15 de Toulouse, proche des stations de ski et de la frontière espagnole (50kms).
Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour un habitat partagé.
Classe énergie : F
Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5820 euros et 7930 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Prix de vente honoraires inclus : 533 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 7 % Ttc du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 498 131 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
268 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEF (279)
1 parking (box)
Alarme
8 pièces
2 salles d'eau
GESF (86)
Cave
Orientation Sud
6 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus
Cheminée
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Prix 533 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)279 kWh/m².an
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
E
F
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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