Situé à la périphérie du charmant village de Saint-Jory de Chalais. Le village dispose d’un magasin et d’une boulangerie, d’une école et de deux restaurants. Il est idéalement placé avec les villes les plus proches étant Thiviers à environ 9 km, un marché prospère, animé et joli, La Coquille est à environ 6 km, ils ont tous deux des gares et d’autres restaurants et commodités. L’aéroport le plus proche est celui de Limoges, à environ 46 km.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète terminée en 2023 dont 9 ans restent sur la garantie de l’entrepreneur. Tous les reçus de matériaux sont disponibles.
Re-Câblage complet
Fenêtres et portes Upvc Dg
Système de plomberie et réservoir d’eau chaude
Tous les murs sont isolés, recouverts de planches et re-plâtrés
Chauffage
Poêle à bois
Cuisine
Bains
Toit (2024)
Entrez dans la propriété par des portes doubles en acier ou une porte piétonne, une grande façade murée recouverte d’éclats d’ardoise grise, un parking pour de nombreuses voitures et un accès facile pour un camping-car si nécessaire. Zone discrète séparée pour le stockage du bois et le fossé souterrain (fosse septique).
Entrée au rez-de-chaussée dans un couloir spacieux, carrelage, radiateur électrique, escalier menant à l’étage supérieur avec accès supplémentaire à :
Boot Room/Claier (7,17m2) continuation du carrelage au sol, radiateur électrique, zone cloisonnée abritant le réservoir d’eau chaude et les points de coupure d’eau.
Lit 1 (9.45m2) carrelage au sol, radiateur électrique, fenêtre à l’avant
Lit 2 (11.0m2) parquet, radiateur électrique, fenêtre côté ouest
Salle d’eau (5,81m2) carrelage à tous les murs et au sol, douche à l’italienne avec base en pierre, entourage en verre, toilettes suspendues, meuble vasque suspendu en verre, miroir Led, garnitures chromées, fenêtre en verre opaque à l’avant, porte-serviettes électrique.
Gamme utilitaire (19,88m2) d’unités basses et murales avec évier, sol carrelé, buanderie surélevée, unité de consommation de logement pour l’électricité externe, porte en bois intégrée au garage, fenêtre à l’arrière, porte en bois à l’arrière.
Garage (22,23m2) établi établi, électricité, robinet d’eau, logement unité de consommation principale pour la maison, porte coulissante en bois à l’avant.
Étage supérieur accessible par un escalier en marbre d’origine menant au couloir supérieur, 2 radiateurs, couloir carrelé, porte donnant sur l’escalier extérieur arrière.
Espace de vie ouvert
Cuisine (13,15 m2) cuisine ouverte entièrement équipée avec gamme d’unités de la société française réputée Schmidt, comprenant un double four et un micro-ondes intégrés, une plaque à induction, un réfrigérateur/congélateur de style américain, un lave-vaisselle, un bar à petit-déjeuner avec plateau en chêne, un sol entièrement carrelé, des murs partiellement carrelés, un radiateur électrique, 2 fenêtres orientées vers l’arrière et sur le côté
Salon (24.27m2) parquet, poêle à bois, doubles portes menant au balcon donnant sur l’élévation avant, 2 fenêtres donnant sur l’avant, radiateur électrique
Balcon (10.0m2) entièrement carrelé
Salle de bain familiale (4,2 m2) murs et sol entièrement carrelés, robinetterie chromée, toilettes suspendues, meuble vasque suspendu avec lavabo rond en porcelaine blanche, miroir LED, radiateur sèche-serviettes, grande baignoire, lunette arrière opaque.
Lit 3 (10.51m2) parquet, parquet, radiateur électrique, fenêtre donnant sur l’avant
Lit 4 Chambre Parentale Avec Salle De Bains Et Dressing (25.2m2) Moquette, fenêtres à l’avant et à l’arrière, accès à la mezzanine. Salle de bains privative entièrement carrelée murs et sol, douche à l’italienne avec receveur de douche en pierre, entourage en verre, toilettes suspendues, meuble lavabo double suspendu avec miroir LED, robinetterie noire, radiateur électrique, fenêtre sur le côté.
Jardin arrière extérieur entièrement clôturé / haie avec espace paysager et plusieurs arbres Pins, Pommiers, Poriers, Figuiers, Noyers, Pruniers et Vignes tous productifs. Parterres potagers Upvc surélevés, zone de poulailler clôturée avec poulailler. Belle piscine hors sol entourée d’une grande terrasse, coin cuisine extérieur, éclairage extérieur et électricité, station de pompage de piscine, robinet d’eau.
Il y a un accès Internet, un téléphone, une télévision et des bornes de recharge,
Caractéristiques principales
143 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
10 places de parking
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
2000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (173)
Terrasse
1 parking (box)
Placards
10 pièces
Chauffage électrique
GESA (5)
1 balcon
Cheminée
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 349 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 444,06 €/m²
autre devise
Référence :
2421851
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Jory-de-Chalais, en Dordogne (région Aquitaine).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.116.8.169) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 2421851
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.