A environ 20 min. De La Rochefoucauld - Un bien d'exception comme on en trouve rarement, une magnifique et atypique batisse en pierres et moelons ne demandant qu'à etre visitée. Profitez au rez de chaussée d'un chaleureux espace de vie de 70m2 avec son pôele à granulés et sa cuisine équipée, ainsi que 2 salons avec cheminées, le tout avec vue et accés sur un joli jardin parfaitement entretenu, de plus de 300m2. A l'étage 7 chambres, avec véritable plancher bois, dont une suite parentale de 37m2, un espace bibliothèque, bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains offrant ainsi la possibilité de recevoir vos convives. Une cave à vin en sous sol de 40m2 ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Chaufferie avec granulés (fin 2020), et poêle à granulés, Tableau électrique (fin 2020), Contactez Sao Pires , Axo - L'immobilier Actif, Agent Commercial Rsac 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (280 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
416 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Cave
663 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (187)
Terrasse
Cuisine américaine équipée
13 pièces
2 salles d'eau
GESA (5)
1 parking (box)
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Prix 291 200 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)187 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
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