Quartier recherché Montaleigne, au calme absolu et sans vis-vis, avec un aperçu sur le Cap d’Antibes joyau de la Riviera française, vous serez séduit par cette villa située sur un terrain arboré de 1500 m2, non loin des commodités.
La maison entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité propose une pièce de vie véritable cœur de la maison, lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond ouvrant sur la piscine à débordement, 2 suites parentales dont 1 au rez-de-chaussée, 2 chambres avec mezzanine, un coin bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un autre coin nuit.
Une grande buanderie, une cave, un double garage et plusieurs places de stationnement complètent le bien.
La proximité du centre-ville à seulement 10 minutes offre un accès facile à toutes les commodités, Cap 3000 à 10 mn, les plages à 15 mn, et l'aéroport 20 minutes de route.
Cette propriété apporte tout le confort et l'intimité où chaque instant est synonyme de douceur de vivre.
Pour votre résidence principale ou secondaire, elle offre une belle rentabilité en AirBnb !
Elle fait partie d'un petit lotissement géré par une Asl (charges 197 € par an)
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 2 370 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (171)
Cheminée
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (5)
Climatisation
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Interphone
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Prix 1 290 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)171 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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