Saint Malo, La Briantais, maison très lumineuse de 214m² de 5 chambres avec grand sous-sol. Au calme en impasse, Très belle construction de 1970 complétée par une extension d'une véranda chauffée. Entrée sur véranda en liaison avec son séjour salon , cheminée et bureau. Le tout faisant un séjour de 70m². Cuisine récente attenante, chambre en suite avec sa salle d'eau à l'Italienne. Wc et Lave main. 1Er étage : 4 chambres de grande taille et un bureau pouvant faire une chambre d'enfant. Salle d'eau, Wc indépendant. Sous sol semi enterré total : garage de 67m², atelier 16m², cave 12m², chaufferie 14m². Idéal pour vos voitures et équipements de loisirs.
Chauffage gaz de ville. Belle construction sur parcelle de 900 m² entretenue et clôturée. Commerces alimentaires à pied, bus à proximité ainsi que les écoles et plages. Accès sur sortie de ville aisée.
Le plus: vous bénéficiez d'un accès gratuit à un cours de tennis.
Dossier sur demande. Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (200/an) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Marie-Claude Hemery Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°530 037 860 Greffe de Saint Malo) (réf. 549566 )
Caractéristiques principales
214 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (194)
4 places de parking
Salle de séjour
900 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (42)
Cave
Orientation Sud
9 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
Accès handicapés
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Prix 852 800 €
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Prix non disponible.
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Référence :
830039667460
Numéro de mandat : 549566
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Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)194 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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