Nichée dans un petit hameau, à seulement quelques minutes de Ribérac, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, c'est là que vous trouverez ce trésor ! Les propriétaires de cette propriété ont été très intelligents dans la façon dont ils ont développé les propriétés.
La maison principale a été décorée avec goût et bénéficie d'un double vitrage récent. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une chambre double et d'une salle de douche au rez-de-chaussée, et d'une autre salle de bains desservant la chambre à l'étage. La maison principale bénéficie de deux terrasses et d'une vue imprenable sur la campagne.
Il y a un gîte spacieux (réf. 'Gîte 1') qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, une salle de douche et une chambre double. Il est entièrement équipé et a été loué avec succès pendant plusieurs années. Il y a un jardin clos pour les invités.
Le troisième élément de l'hébergement a été récemment achevé et mène à la maison principale. Un gîte traditionnel en pierre (réf. 'Gîte 2') bénéficiant d'une rénovation sympathique avec des murs en pierre et des poutres d'origine. Il est équipé d'une cuisine moderne avec coin repas, d'un salon avec cheminée, de deux chambres doubles et d'une salle d'eau. Cette partie de la maison est indépendante et serait idéale pour la famille et les amis qui voudraient rester avec vous tout en ayant leur propre indépendance.
La grange-atelier avec mezzanine offre beaucoup d'espace de stockage à l'arrière de la maison et un grand garage sur la route à l'avant de la maison principale.
Une piscine d'eau salée chauffée avec couverture automatique a été ajoutée récemment. La propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant profiter du microclimat de la région et avec l'attrait supplémentaire d'un revenu de gîtes ou d'une chambre d'hôtes.
Caractéristiques principales
134 m² de surface habitable
3 salles d'eau
GESB (8)
1 parking (box)
1492 m² de terrain
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus
5 chambres
DPED (249)
Piscine
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Prix 378 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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