Rare à la vente, par sa superficie et sa situation en plain pied, maison de 255 m² habitables plus un appartement communiquant ou indépendant de 60 m². La maison principale comprend une pièce de vie de 94 m² avec cuisine semi-ouverte indépendante, 4 chambres de 11,73 m² à 18,34 m², de nombreux placards, 2 Sdb 2 toilettes, une terrasse couverte, un patio/jardin d'hiver de 27 m², un espace bureau de 21 m² et un garage de 52 m². L'appartement adapté pour personnes à mobilité réduite, comprend une pièce de vie de 32,5 m² une chambre de 12,36 m², une salle de bain, des toilettes séparées, un accès indépendant, un hall d'entrée, une terrasse indépendante carrelée. Adoucisseur d'eau, Air conditionné, aspiration centralisée, chauffage électrique au sol couplé avec des panneaux photovoltaïques,(rapport de 232 €/mois), cheminée, poêle à granules, Vmc, baies vitrées en alu, vide sanitaire, abri voiture, éclairage extérieur, accès handicapé, vidéophone, portail électrique, piscine couverte. Dans un quartier tranquille, proche des promenades en colline, et en même temps proche des commodités, cette maison, adaptable pour diverses situations familiales (revenu locatif, travail à domicile, logement d'un parent âgé, personne en situation de handicape, est présentée au prix de 727000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur, par Hélène Brunet agent commercial Immoliaison Honoraires à la charge du vendeur - Helene Brunet - Agent commercial - Ei - Rsac - Sas Jcm - Caisse de garantie Qbe transaction 500000 Eur - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Caractéristiques principales
313 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Accès handicapés
1400 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (135)
Cheminée
Toilettes séparées
8 pièces
Chauffage au bois
GESA (4)
Climatisation
Sans vis-à-vis
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Prix 727 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 322,68 €/m²
autre devise
Référence :
83719646
Numéro de mandat : 17825
Annonce de professionnel
Agence : IMMOLIAISON - SAS JCM
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Restitut, en Drôme (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)135 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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