Très jolie maison de campagne, entièrement rénovée en 2023 : électricité encastrée neuve, plomberie neuve, chauffage par climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, toiture isolée, menuiseries d.vitrage, assainissement par micro station, grande terrasse en bois tout est prêt pour que vous en profitiez dès à présent ! Ambiance chaleureuse et très cosy Salon salle à manger avec poële à bois, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau. Terrasse couverte en partie se prolongeant par un coin détente avec jacuzzi. Exposition sud, dans un environnement verdoyant., à proximité de toutes les activités de pleine nature (escalade, randonnée, Vtt, baignade en rivière ou dans les Gorges....). Tous Commerces à Olargues, à seulement 10 mn en vélo par la piste verte 'Passa Pais', ou 3 mn en voiture.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,77% du prix
2 places de parking
87 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (131)
Piscine
Orientation Sud
316 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (4)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
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Prix 275 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,77% TTC
Prix sans honoraires : 260 000 €
Prix/m² : 3 160,92 €/m²
autre devise
Référence :
340525197
Numéro de mandat : 8710
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Vincent-d'Olargues, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)131 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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