A 10 km au Sud de Sarlat, sur les coteaux du village de beynac, dans un petit hameau typique du Périgord Noir, ancienne maison en pierres du pays rénovée dans les années 1970.
Rez-de-chaussée: - Cuisine aménagée ouvrant sur terrasse vitrée. - Séjour/salon avec cheminée/insert. - Chambre traversante. - Chambre avec lavabo et WC.
En comble : Grenier aménageable.
Sous sol semi-enterré: - Cave. - Chaufferie
Attenant : - Pièce à usage de remise. - Salle de bains. -Chambre avec coin cuisine. - Petit studio indépendant : Petite cuisine - Chambre avec salle d'eau - Wc indépendant.
Non attenant : - Petite grangette aménagée en cuisin d'été. - Grange en pierres du pays. - Ancien séchoir à tabac ossature bois avec 2 appentis.
Confort: - Chauffage centra au fioul. - Assainissement : Fosse septique.
Terrain autour de 10 Ha 66 A 01 Ca loué en partie avec un bail agricole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Soit : 440 000 euros net vendeur 26 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,91% Ttc du prix net vendeur.
Caractéristiques principales
138 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (339)
Terrasse
10,67 hectares de terrain
1 salle de bain
GESF (99)
Cave
7 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,91% du prix
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Prix 466 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,91% TTC
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)339 kWh/m².an
Émissions
99 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Émissions
99 kg CO₂/m².an
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