Au calme absolu dans un cadre bucolique avec forêt et ruisseau en campagne, maison traditionnelle de 2006 entièrement rénovée en 2023 de 223 m² (183m² utiles) à étage avec entrée, dégagement avec rangements, chambre avec accès au grenier, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée indépendante, dégagement, Wc séparé, 3 chambres avec rangement, grande chambre avec accès au grenier, salle de bains avec douche et à l'étage, mezzanine, grande chambre sous rampant utilisé en espace salon-bureau. Garage en sous-sol accessible depuis l'entrée. Terrasse bois au sud donnant sur piscine 8x4m et local technique, terrasse carrelée au nord. Aucun vis à vis sur plus d'un hectare. Idéal pour chevaux! Une aubaine pour les amoureux de nature à 15 minutes des plages de Capbreton et d'Hossegor et 20 minutes du BAB!
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 944.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
223 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (95)
Piscine
1 parking (box)
Toilettes séparées
1,05 hectares de terrain
1 salle de bain
GESD (22)
Terrasse
Cave
Cuisine séparée équipée
7 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,38% du prix
5 places de parking
Cheminée
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Prix 835 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,38% TTC
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Consommation énergétique
Logement économe
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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