L’Habitation Principale :
Surface habitable de 65 m² hors grenier aménageable de 56 m². Exposition Sud/Ouest
Rez de chaussée :
Séjour de 29 m² avec cuisine ouverte. ( cheminée)
Salon ou chambre 1 de 19 m².
Chambre 2 (sol de terre cuite). Salle d’eau (W.C.) attenante.
1er étage : 2 greniers aménageables de 20 m² et 36 m².
Divers : eau de ville. Puits. Chauffage par radiateurs électriques. Assainissement autonome.
Dependances :
Dans le prolongement de la maison d’habitation :
Grange de 35 m² (hauteur de 6,27 m. Sous ferme)
Vaste cellier de 53 m².
Bâtiment abritant :
Salle de 37 m² avec cheminée XVème siècle, carrelée de terre cuite. Evier.
5 boxes à chevaux dont 1 pour poulinière.
Grenier de 70 m² (hauteur 4,60 m.) accessible par escalier extérieur en pierre.
Grange d’environ 165 m² ( 6,40 m. X 26 m.)
Logette et remise.
Le Terrain : environ 5000 m².
(Possibilité d’acheter en sus 4,1 hectares de pré et bois)
Réparti en cour fermée par les bâtiments,
jardin d’agrément autour avec ancienne carrière d’équitation.
Conclusion : environnement naturel remarquable.
Ensemble bâti complet et charmant aux nombreuses possibilités.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
GESC (13)
Placards
Cuisine américaine
102 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Cave
Sans vis-à-vis
5000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (392)
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 288 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 832,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
1306
Numéro de mandat : 1306
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Agence : CABINET METAIS-BERTRAND
Emplacement
Cette propriété est proche de Saumur, en Maine-et-Loire (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)392 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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