Découvrez cette superbe maison de village de 114 m², nichée dans une rue paisible de Valros et répartie sur 3 niveaux. À proximité immédiate de l’autoroute et de toutes commodités, elle a été rénovée avec goût il y a 5 ans, offrant à présent des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, un local commercial, actuellement exploité comme salon de tatouage, vous ouvre ses portes. Cet espace polyvalent représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou peut être réaménagé selon vos besoins personnels.
Le premier étage accueille un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée vous invite à préparer de savoureux repas. Une chambre confortable et un Wc complète ce niveau.
Au deuxième étage, découvrez une élégante chambre avec dressing pour des nuits paisibles, ainsi qu'une chambre mansardée . Enfin une salle de bains avec Wc pour toute la famille .
La maison bénéficie d'une rénovation récente, avec un toit sous garantie décennale, garantissant votre tranquillité d'esprit.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de village alliant charme, confort et potentiel commercial à Valros. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier !
Visite virtuelle disponible sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°848 824 280 - Greffe de Beziers) Sébastien Chappel Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.864042)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPEC (121)
Cuisine américaine
114 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (3)
5 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 179 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340931083496
Numéro de mandat : 864042
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Valros, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)121 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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