Cette magnifique maison de Maître, nichée au cœur de Vendôme, allie charme et confort moderne. Le bien idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des écoles, commerces et à seulement 10 minutes de la gare Tgv en voiture ou bus (Paris Montparnasse en 42min).
Cette propriété du début du XXème siècle de 180m² se compose ainsi :
Rez-De-Chaussée :
- Une vase entrée avec rangements
- Un salon/séjour lumineux de 34m²
- Une cuisine équipée donnant sur la véranda
- Une buanderie
- Un premier Wc
Au Premier Étage :
- Trois chambres avec parquets en chêne
- Une salle de bain avec double vasque et Wc
Au Second Étage :
- Deux autres chambres
- Un bureau
- Un troisième toilette
- Un grenier
AU Sous-Sol :
- Plusieurs espaces de stockage
- Cave
- Chaufferie avec la chaudière fioul datant de 2016
A L'extérieur :
- Terrasse ensoleillée
- Carport
- Un garage
- Un puit
Le tout sur une parcelle totale de 2 025m² entièrement clôturée.
AVANTAGES Supplémentaires :
- Double vitrage thermique et phonique
- Fibre optique
- Possibilité de construire une extension
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Joignable tous les jours même le dimanche (sur rdv)
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danjou Elodie - Ei enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac .
Référence agence : 8826
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (178)
1 place de parking
2025 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (42)
Cave
6 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cheminée
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Prix 520 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 888,89 €/m²
autre devise
Référence :
pngu-jqu-ah6
Numéro de mandat : 8826
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Vendôme, en Loir-et-Cher (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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