Venez découvrir cette charmante maison de caractère idéalement située en plein cœur de la ville d'Agde, à seulement 5 minutes en voiture des plages du Cap d'Agde. Avec ses trois niveaux et une surface habitable de 135 m2, cette demeure allie l'élégance d'antan au confort d'aujourd'hui, tout en nécessitant quelques rafraîchissements pour lui redonner toute sa splendeur.
Rez-de-chaussée : Belle entrée avec escalier en marbre
1er étage
Une cuisine séparée et entièrement équipée. Un grand salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Une salle d'eau Un Wc séparé
2ème étage
Une grande chambre parentale avec placards intégrés de 30m2
Deux belles chambres de 17m2 et 11m2
Une salle de bain
Points forts :
Charme ancien : Éléments architecturaux d'époque qui confèrent un cachet unique. Confort moderne : Cuisine équipée, potentiel d'aménagement selon vos goûts. Emplacement central : Proximité immédiate des commodités urbaines.
La salle de bain et la chambre parentale du deuxième étage sont actuellement en cours de rénovation.
Cette maison est parfaite si vous recherchez le charme de l’ancien à personnaliser à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contrast Immobilier - Transaction Immobilière Estimation - Achat - VENTE
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)256 kWh/m².an
Émissions
75 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
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F
Émissions
75 kg CO₂/m².an
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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