Belle campagne vallonnée et boisée. Commerces à proximité.
Dans un hameau en situation dominante, sans nuisance.
Sur un parc arboré et paysagé de plus d’un hectare. Parking. Pièce d’eau. Puits.
La propriété est composée de 11 habitats rénovés, pouvant générer 100 000€ à 150 000€ de Ca
Maison principale
Salon, cheminée et salon télévision.
Cuisine semi-professionnelle en 2 parties. Cellier.
Grande salle à manger.
Bureau.
WC.
Buanderie.
Etage: 2 chambres et 1 salle d’eau.
Terrasse.
Caves en sous-sol.
Périgourdine
Pièce de vie: Salon, cheminée, terrasse. Cuisine équipée, terrasse.
Etage: 2 chambres et salle d’eau, Wc séparé.
Pièce de vie, cuisine équipée, salon cheminée. Terrasse.
1 chambre, salle d’eau et Wc séparé.
Etage: palier/chambre, 1 grande chambre avec balcon.
Piscine 12×6, chlore, pool house, bar, barbecue, terrasses. Local technique.
Studio en étage
Pièce de vie, cuisinette.
Poêle à bois.
1 chambre et salle d’eau/WC.
Terrasse.
4 maisons individuelles :
Pièce de vie: Cuisine équipée et cellier, salon avec cheminée.
2 chambres.
Salle d’eau. Wc séparés.
Terrasse couverte.
Ensemble de 3 Maisons indépendantes
Maison principale (145m2), Périgourdine du Xviii ème siècle
Entrée, Wc séparés. Vestiaire.
Pièce de vie donnant sur 2 terrasses: Salle à manger, salon cheminée et cuisine. Mezzanine/Chambre.
Cellier/Buanderie.
1 chambre, salle de bain/douche. Donnant sur terrasse.
WC.
Dressing.
Chauffage électrique.
Jardin clos.
Gîte 1 (60m2), maison récente
Entrée ouverte sur la pièce de vie.
1 vestibule/cellier.
Cuisine / Salon / Salle à manger.
Wc séparé.
1 chambre.
Salle d’eau, Wc séparé.
Carport.
Jardin clos.
Gîte 2 (70m2) Périgourdine du XVIIIème siècle
Salon / Salle à manger, donnant sur terrasse, Bbq.
Cuisine
2 chambres.
Salle d’eau / Wc.
Jardin clos.
Caractéristiques principales
1000 m² de surface habitable
18 chambres
DPEN/C
Piscine
Parquet en bois
Cuisine équipée
2 hectares de terrain
11 salles de bain
GESN/C
Terrasse
Placards
36 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 1 560 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 1 500 000 €
Prix/m² : 1 560,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
035
Numéro de mandat : 035
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions de CO₂ très importantes
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