A Civray-de-Touraine et à proximité immédiate de Bléré découvrez cette charmante maison de 255 m² située dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux salon ouvert sur une cuisine équipée de nombreux rangements, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à une terrasse carrelée.
Le coin nuit au rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'un accès à la terrasse.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux très spacieuses (plus de 19 m² chacune), une salle de douche et des toilettes séparés.La salle de jeux de plus de 40 m² à cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain de 870 m² inclut une piscine hors sol et s'étend sur un parc boisé de 1500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel.
Un appentis avec deux ateliers fournit un espace de stockage supplémentaire.
Cette propriété allie confort moderne, espaces de vie harmonieux et environnement naturel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Pour plus d'informations, contactez Mathias Vieville au O7 , votre Consultant en Immobilier Résidentiel.
RSAC 2023AC00161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
255 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (116)
Accès handicapés
8 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
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Prix 479 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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