Votre conseillère Sandrine Hinault vous propose: Située sur la commune de Boqueho, belle maison en pierre datant de 1901 et rénovée à partir de 1990. Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur pour cette charmante maison de caractère offrant une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte, et donnant accès au jardin clos de haies et de murs, une cuisine séparée aménagée et équipée. Le rez de chaussée est complété par un wc et une salle d'eau à rafraichir. Les deux étages se partagent en 4 chambres lumineuses, un grand espace palier pouvant faire office d'espace détente, , bureau ou d'une chambre supplémentaire, une salle de bain/douche et wc . La plus grande des chambres dispose d'une douche, un lavabo.
Coté jardin, vous profiterez d'un bel espace paysagé, sans vis à vis, d'un puits, un abris de jardin ainsi qu'un carport. Une terrasse couverte d'environ 26m2. Chauffage par aérothermie, tout à l'égoût conforme.
Honoraires : 3.8% Ttc de 265 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 275 070€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit au Rsac de St Brieuc: numéro 842 067 480.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
155 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage par aérothermie
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
Orientation Sud
1300 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (148)
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
1 place de parking
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Prix 275 070 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
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