Exclusivité - Cette majestueuse villa est dotée d'une vue mer et Cap d'Antibes.
Son élégante entrée et son bel escalier mènent au premier étage qui se compose d'une très grande pièce de réception avec cheminée et espace lecture, d'une cuisine séparée, le tout donnant sur une immense terrasse avec un espace abrité, d'une chambre de maitre en suite avec dressing, salle de bains et wc séparé ainsi que d'une autre chambre et d'un cabinet de toilettes "invité".
Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres dont une suite avec dressing, salle de douche et wc séparé ainsi que trois autres chambres en-suite à terminer/rénover, une buanderie et un garage fermé pour au moins quatre voitures.
Cette propriété comprend également une maison d'invités offrant une belle chambre, une salle d'eau et un espace kitchenette.
Le parc d'environ 4 000 m2 est complanté d'agrumes, d'oliviers et d'essences méditerranéennes, et possède un practice de putting de golf, un terrain de pétanque ainsi qu'une belle piscine.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
5 salles d'eau
GESA (4)
Cave
Interphone
450 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Cheminée
Alarme
4053 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (77)
1 parking (box)
Climatisation
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Prix 3 950 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 777,78 €/m²
autre devise
Référence :
mzica3858
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate
Emplacement
Cette propriété est proche de Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)77 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
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B
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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