Mas en position dominante avec dépendances de 449 m2 utile environ du 19 ème siècle rénovée sur 2,28 hectares avec bassin et ruisseau et bois. Ce mas édifié au 19 ème siècle avec une bergerie et dépendances dans un domaine à l'abri des regards dans le secteur du Razès, Limoux à 10 km et Carcassonne à 35km. A vendre par VVGroupe patrimoine et prestige.
Le mas du 19ème siècle
Ce mas du 19 ème siècle placé au calme, vous offre un lieu préservé. Cette demeure élevé sur 3 niveaux de 251 m2 environ et une bergerie de 144 m2 environ et une dépendance de 54 m2 environ sur 2,28 hectares attenants à la propriété. Ce mas restauré et entretenu, chargé d'histoire comprend un lieu d'habitation avec 4 chambres et séjour de 40 m2 et cuisine équipée.
Une bergerie en pierre de 144 m2 sur 2 niveaux. Ruisseau, bois privé, arbres fruitiers, bassin de baignade et bassin à poisson. Ce mas a été rénové et vous offre des prestations d'authenticité tout en vous offrant le confort de la modernité.
Caractéristiques principales
449 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
2,28 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEC (112)
Terrasse
Placards
6 pièces
Chauffage au bois
GESA (3)
2 places de parking
Sans vis-à-vis
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Prix 719 000 €
Prix/m² : 1 601,34 €/m²
autre devise
Référence :
417
Numéro de mandat : 596
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Carcassonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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