Charmant ensemble immobilier bénéficiant d'une position dominante à seulement 5 min d'une petite ville dynamique avec tous commerces & services de proximités et d'un golf. 3 Maisons et diverses dépendances dans un environnement calme & bucolique. Deux maisons ont été entièrement rénovées dans le respect et la qualité de l'authenticité, pour une superficie totale d'env. 370 m2 (6 pièces sur env. 270 m2 et 3 pièces sur env. 100 m2) et une troisième ayant besoin d'être rénovée, idéale pour un projet d’accueil ou atelier d'artiste... Le tout niché au cœur d'un agréable parc paysagé clos avec une piscine chauffée. L'opportunité de profiter du Périgord, ses paysages et sa gastronomie tout en étant à 1h max de la gare Tgv/Lgv Paris-Bordeaux d'Angoulême.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
270 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (208)
Piscine
7825 m² de terrain
3 salles de bain
GESD (46)
1 place de parking
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Prix 535 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 510 000 €
Prix/m² : 1 983,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
24-67-972
Numéro de mandat : 24-67
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Agence : Etude Saint Andre Immobilier- JENSSONNIE Mireille
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)208 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
46 kg CO₂/m².an
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