L'agence Stéphane Plaza vous invite à découvrir cette magnifique propriété à Chassigny-sous-Dun, un ancien moulin restauré avec soin datant de 1781 mêlant charme historique et confort moderne. Nichée au coeur d'un terrain de 8000 m², cette demeure exceptionnelle offre une superficie habitable de 184,91 m² ainsi que plus de 300 m² de dépendances.
Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Grâce à ses panneaux solaires installés, cette maison est énergétiquement autonome.
Au rez-de-chaussée vous serez directement accueilli par un grand hall d'entrée avec placard intégré, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle d'eau moderne, et une buanderie fonctionnelle.
Au premier étage vous trouverez un Wc séparé, trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire ou en chambre
Au deuxième étage vous trouverez deux grandes pièces pouvant servir de chambres, de salle de jeux, de bureau, ou d'espace détente
La propriété inclut plus de 300 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, stockage, garage, etc.
Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire tout en bénéficiant des avantages d'une maison moderne et écologique. Idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête de tranquillité et d'espace, ce moulin rénové à Chassigny-sous-Dun est prêt à vous accueillir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr
N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu unique où passé et présent s'harmonisent parfaitement.
Patrice Pacaud Négociateur E-mail : Télphone : (4.18 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (140)
Orientation Sud
8000 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (4)
8 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,18% du prix
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Prix 349 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,18% TTC
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Diagnostic
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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