Au coeur de l'entre-deux mers, entre Branne et Créon, venez découvrir cette charmante maison moderne au confort incomparable. Cette maison est composée de 6 pièces habitables pour une superficie de plus de 130 m² et d'un grand garage d'une quarantaine de mètres carrés. Passé le perron, vous rentrez dans un vaste salon baigné de lumière par sa baie vitrée. Une cuisine américaine intégralement équipée de belle dimension s'ouvre sur cet espace. Le salon est orienté au sud, la baie vitrée donne accès à une grande terrasse, la vue est dégagée et donne sur les vignobles de l'entre deux mers. Un cellier sépare la cuisine d'un très grand garage, ce dernier isolé et carrelé offre de multiples possibilités, une cuisine d'été donnant sur la terrasse le jouxte. Une première chambre aménagée jusqu'alors en bureau donne sur le salon. Dans le prolongement, desservi par un couloir, se trouve une suite parentale avec un vaste dressing et sa salle d'eau. Ces deux chambres disposent d'un accès via leurs baies vitrées à la terrasse. En opposé vous trouverez une nouvelle chambre et une salle de bain disposant également d'une douche à l'italienne. Les espaces sont confortables, il n'y a pas de vis a vis sur la façade exposée au sud, la terrasse est protégée par un large store ban, toute la maison est climatisée, tous les volets sont pilotables à distance et atout majeur, cette maison est très peu énergivore par la qualité de son isolation, son cumulus Thermodynamique et sa pompe à chaleur air-air. Tout est en parfait état. Vous souhaitez plus de terrain ou réaliser un investissement, cette possibilité existe et vous sera présenté. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite. Contactez moi. David Chaigne .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 5.00 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 250 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
133 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (86)
Climatisation
1166 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (2)
Toilettes séparées
6 pièces
N/C
Terrasse
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 352 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 646,62 €/m²
autre devise
Référence :
2041
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Daignac, en Gironde (région Aquitaine).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.149.235.158) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)86 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.