À venir visiter sans tarder !
Ce joli pavillon de maçon jonché sur un terrain d'environ 1 400 m² entièrement clos cherche ses nouveaux propriétaires. Situé à 5 minutes de la gare de Château-Thierry, proche de toutes les commodités et des écoles vous ne pourrez qu'êtres séduits par ses beaux volumes, sa vue exceptionnelle et son calme. Un véritable havre de paix !
Venez découvrir de plain pieds son entrée cathédrale desservant son vaste séjour lumineux traversant de 42 m² avec sa cheminée à l'âtre et sa vue extraodinaire, sa cuisine aménagée avec son accès à la terrasse sans vis-à-vis, sa chambre, son Wc et sa salle d'eau.
L'étage quant à lui offre un palier avec rangements qui dessert deux belles chambres avec portes fenêtres et balcon, un Wc ainsi qu'une grande salle de bain avec elle aussi son petit balcon.
La visite n'est pas finie, il vous reste à descendre au sous-sol total et apprécier son aménagement. Un grand garage de 54 m², une buanderie, un atelier et un débarras.
Quoi vous dire de plus, à part de venir visiter et tomber sous le charme de votre future maison !
Amélie GRATIOT
Votre conseillère immobilier proche de vous.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Gratiot agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Soissons sous le numéro Rsac 525 276 184)
Référence agence : 11265
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Cave
1400 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (259)
1 balcon
Cheminée
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
1 place de parking
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Prix 269 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 921,43 €/m²
autre devise
Référence :
tdi1-nxn-b1e
Numéro de mandat : 11265
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Etampes-sur-Marne, en Aisne (région Picardie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)259 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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