La maison est composée de : Une entrée (6.7 m2) avec en suivant le couloir donnant accès aux chambres, toilettes et salles de bains. Le séjour avec sa cheminée ouverte (39 m2), carrelage au sol. Quatre grandes fenêtres donnent beaucoup de luminosité à cette pièce, belle hauteur sous plafond, accès à la salle à manger. La salle à manger (32.75 m2) avec ses deux portes fenêtres donnant dans le jardin et sur la terrasse, carrelage au sol, poutres au plafond, murs crépi, accès à la cuisine et au salon. La cuisine (20 m2) c’est une pièce plutôt en longueur avec à chaque extrémité une porte fenêtre donnant sur la terrasse. La cuisine est à moderniser. Le couloir. Une première chambre avec ses placards (9.8 m2). Une deuxième chambre (12.6 m2). Les toilettes avec Wc, lave-mains (1.8 m2) et fenêtre. La salle de bains (4 m2). Une troisième chambre avec placards (9.5 m2). La quatrième chambre avec placards (10.75 m2) et sa salle de douche (7.8 m2). Wc (1.5 m2). Le bureau (7.5 m2) chambre d’appoint. Surface au sol (165 m2). Attenante à la maison, en façade à l’est une belle terrasse (40 m2), et à côté de la cuisine côté sud/ouest - une belle terrasse couverte (d’env. 20 m2). Totalement indépendant, le garage (50 m2) structure en parpaings, toiture en bon état. Dans le garage se trouve la chaudière au fuel, type ‘Buderus’, en bon état de fonctionnement. Attenant au garage : un grand appentis, idéal pour le stockage du bois de chauffage et autres matériaux. Le jardin est pourvu d’une piscine (4 X 10) au clore, liner, et couvert par un dôme. La propriété se trouve sur un terrain d’env. 3 700 m2 entièrement clos avec un portail automatisé à l’entrée avec télécommande, le terrain et plat avec plusieurs arbres et arbustes. C’est un endroit très agréable et calme, le centre du village se trouve seulement à 1.3 km/10/12 min. À pied.
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (214)
Piscine
Cave
3747 m² de terrain
2 salles de bain
GESE (66)
Terrasse
Orientation Sud
8 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 8,0% du prix
1 place de parking
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Prix 259 200 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
66 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
66 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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